Gemeente Berkelland schenkt bewoner gratis 24 vierkante meter tuin in Borculo

Gemeente Berkelland verrast bewoner met extra grond

Een bewoner aan de Korte Wal in Borculo kreeg een bijzonder cadeau van de gemeente Berkelland. Het college van B en W heeft besloten om de bewoner gratis 24 vierkante meter tuin toe te kennen. Maar waarom krijgt hij eigenlijk deze extra grond?

Twintig jaar in bezit

Het gaat om een stuk tuin van ongeveer 24 vierkante meter dat tussen de woning van de Borculose bewoner en zijn buurman ligt. Volgens het kadaster is de gemeente eigenaresse van het perceel, maar de bewoner heeft de grond al twintig jaar in bezit. Bij de aankoop van het huis in 2003 was de grond al bij de tuin aangetrokken, zoals blijkt uit oude foto's.

Verjaringstermijnen

Volgens het Burgerlijk Wetboek kan de gebruiker van andermans grond een beroep doen op verjaring als hij het stuk onafgebroken een bepaalde tijd in bezit heeft. In dit geval heeft de bewoner te goeder trouw gehandeld en wordt de termijn van tien jaar overschreden.

Geen schadeclaim

De gemeente Berkelland erkent dat de grond onrechtmatig in gebruik is genomen, maar kan geen schadevergoeding eisen van de bewoner. Hierdoor verliest de gemeente de 24 vierkante meter grond zonder vergoeding. Om een onnodige rechtszaak te voorkomen, zal het college een verklaring van verjaring bij het kadaster laten inschrijven.