Bewegingen op de Huizenmarkt in Berkelland veroorzaken een Golf van Verhuizingen door het Hele Land

De Impact van de Huizenmarkt in Berkelland

Volgens nieuwe gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek veroorzaakt één beweging op de huizenmarkt in Berkelland een golf van verhuizingen door het hele land. Dit gebeurt wanneer een woning wordt opgeleverd of vrijkomt, bijvoorbeeld wanneer mensen emigreren, opgenomen worden in een zorginstelling, of overlijden.

De Verhuisgolven van Berkelland

In Berkelland heeft het CBS cijfers geanalyseerd over nieuwe en vrijgekomen woningen tussen 2019 en 2022. Uit deze gegevens blijkt dat deze woningen leidden tot 1575 andere verhuizingen, verspreid over twintig andere gemeenten. Het effect van een nieuw of vrijgekomen woning in Berkelland is echter kleiner dan in de rest van Gelderland.

De Verbonden Ketens

Opvallend is dat van de bovengenoemde verhuisgolven, er 1080 binnen Berkelland zelf bleven en twintig verhuisgolven helemaal doorliepen tot in Haarlemmermeer, 127 kilometer verderop. Daarnaast leverden de beschikbaar gekomen woningen in Berkelland (in)direct 25 beschikbare woningen op in Amsterdam, 114 kilometer verder, en twintig in Utrecht, 96 kilometer verderop.

Grootste Impact buiten Berkelland

De grootste impact van nieuwe en vrijgekomen woningen in Berkelland is te merken in Oost Gelre, waar 55 woningen beschikbaar kwamen als (in)direct gevolg, gevolgd door Lochem (50) en Bronckhorst, Enschede en Hof van Twente, elk met 40 vrijgekomen woningen.

De Kracht van grootstedelijke Gebieden en de Extremen van het Land

Het effect van een nieuw of vrijgekomen huis is het grootst in grotere steden of aan de uiterste grenzen van het land. Deze gevolgen zijn gedeeltelijk te wijten aan de aantrekkelijkheid van steden en de relatief grote afstand tot de rest van Nederland.